Calculer le préavis de votre logement
Vous quittez une location vide ou meublée ? Estimez votre délai de préavis et la date de fin du bail à partir de la réception de votre congé.
Calcul indicatif fondé sur les règles générales des locations constituant la résidence principale.
Comment vérifier si votre logement est en zone tendue ?
La qualification de zone tendue doit être vérifiée pour la commune concernée et au regard des règles applicables au bail. Utilisez le simulateur officiel des zones tendues avant de sélectionner ce motif.
Quand commence le préavis ?
Pour une lettre recommandée avec accusé de réception, le délai court à compter de sa réception effective par le bailleur ou son mandataire, et non de son expédition. Une lettre non distribuée ne fait pas courir le délai. La remise en main propre contre récépissé et la signification par commissaire de justice sont également possibles.
Le préavis se termine de date à date, ou le dernier jour du mois d'arrivée lorsque le jour correspondant n'existe pas. Les week-ends et jours fériés ne prolongent pas ce délai.
Consulter le guide de résiliation de bail · Trouver un modèle de lettre
Questions fréquentes
Quel préavis pour une location meublée ?
En principe, un mois pour un bail meublé constituant la résidence principale, sans motif particulier.
Quel préavis pour une location vide ?
En principe trois mois, ramenés à un mois dans certains cas prévus par la loi, sous réserve des mentions et justificatifs nécessaires.
La date d'envoi du recommandé suffit-elle ?
Non. Le point de départ est la réception effective du congé, et non la date de dépôt.
Dois-je payer le loyer pendant le préavis ?
En principe oui, avec proratisation du dernier mois, sous réserve notamment d'une relocation anticipée dans les conditions légales.
