Modèles de lettres de résiliation de bail et de préavis
Retrouvez des modèles gratuits pour donner congé à votre propriétaire ou à l'agence : location vide, meublée, zone tendue, perte d'emploi, mutation, premier emploi, santé, RSA, AAH, logement social, violences ou bail mobilité. Chaque modèle peut être copié, adapté à votre situation ou utilisé avec notre service d'envoi de courrier recommandé.
Informations vérifiées le 1er octobre 2026.
Important : pour une location vide, si vous demandez un préavis réduit à un mois, indiquez le motif dans la lettre et joignez le justificatif correspondant. À défaut, le préavis de trois mois s'applique.
Choisissez votre modèle
- Location vide – préavis de 3 mois
- Location meublée – préavis de 1 mois
- Zone tendue – préavis de 1 mois
- Perte d'emploi
- Nouvel emploi après perte d'emploi
- Mutation professionnelle
- Premier emploi
- État de santé
- Violences
- RSA
- AAH
- Attribution d'un logement social
- Bail mobilité
- Récépissé de remise en main propre
1. Modèle : location vide, préavis de 3 mois
Utilisez ce modèle lorsque vous louez un logement vide et ne demandez pas le bénéfice d'un préavis réduit.
[Prénom NOM]
[Adresse actuelle]
[Téléphone / e-mail, facultatif]
Propriétaire / agence immobilière
[Nom du destinataire]
[Adresse]
[Ville], le [date]
Objet : Congé du logement – préavis de 3 mois
Lettre recommandée avec demande d'avis de réception
Madame, Monsieur,
Je suis locataire du logement vide situé [adresse complète du logement].
Par la présente, je vous notifie mon congé conformément à l'article 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989.
Le délai de préavis applicable est de trois mois à compter de la réception de ce congé. Je prévois de quitter les lieux le [date envisagée], sous réserve de la date effective de réception de la présente notification.
Je reste à votre disposition afin de convenir d'une date pour l'état des lieux de sortie et la remise des clés.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Signature]
Vous pouvez envoyer vous-même votre congé par LRAR. Resilier.fr propose un service payant d’envoi de courrier recommandé. Pour un bail, le délai de préavis court à compter de la réception effective du congé.
2. Modèle : location meublée, préavis de 1 mois
Pour une location meublée constituant votre résidence principale, le préavis du locataire est d'un mois. Aucun motif particulier n'est nécessaire.
[Prénom NOM]
[Adresse actuelle]
[Téléphone / e-mail, facultatif]
Propriétaire / agence immobilière
[Nom du destinataire]
[Adresse]
[Ville], le [date]
Objet : Congé d'une location meublée – préavis de 1 mois
Lettre recommandée avec demande d'avis de réception
Madame, Monsieur,
Je suis locataire du logement meublé situé [adresse complète du logement].
Par la présente, je vous notifie mon congé. Conformément à l'article 25-8 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, le délai de préavis est d'un mois.
Je prévois de quitter les lieux le [date envisagée], sous réserve de la date effective de réception de la présente notification.
Je reste à votre disposition afin de convenir d'une date pour l'état des lieux de sortie et la remise des clés.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Signature]
3. Modèle : logement vide situé en zone tendue
Le préavis d'un logement vide est réduit à un mois lorsque le logement est situé en zone tendue. Mentionnez expressément ce motif dans le congé.
[Prénom NOM]
[Adresse actuelle]
[Téléphone / e-mail, facultatif]
Propriétaire / agence immobilière
[Nom du destinataire]
[Adresse]
[Ville], le [date]
Objet : Congé avec préavis réduit à 1 mois – logement situé en zone tendue
Lettre recommandée avec demande d'avis de réception
Madame, Monsieur,
Je suis locataire du logement vide situé [adresse complète du logement], dans la commune de [commune].
Par la présente, je vous notifie mon congé et demande le bénéfice du préavis réduit à un mois prévu par l'article 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, le logement étant situé dans une commune classée en zone tendue.
Je joins ou indique les éléments permettant d'identifier ce classement. Je prévois de quitter les lieux le [date envisagée], sous réserve de la date effective de réception de la présente notification.
Je reste à votre disposition afin de convenir d'une date pour l'état des lieux de sortie et la remise des clés.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Signature]
4. Modèle : perte d'emploi
La perte d'emploi peut ouvrir droit au préavis réduit à un mois. Joignez un justificatif établissant la nature et la date de la perte d'emploi.
[Prénom NOM]
[Adresse actuelle]
[Téléphone / e-mail, facultatif]
Propriétaire / agence immobilière
[Nom du destinataire]
[Adresse]
[Ville], le [date]
Objet : Congé avec préavis réduit à 1 mois – perte d'emploi
Lettre recommandée avec demande d'avis de réception
Madame, Monsieur,
Je suis locataire du logement vide situé [adresse complète du logement].
Je vous notifie mon congé et demande le bénéfice du délai de préavis réduit à un mois prévu par l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989 en raison de la perte de mon emploi intervenue le [date].
Vous trouverez joint à ce courrier le justificatif correspondant : [licenciement / fin de CDD / rupture conventionnelle / autre situation correspondant au texte].
Je prévois de quitter les lieux le [date envisagée], sous réserve de la date effective de réception de la présente notification.
Je reste à votre disposition afin de convenir d'une date pour l'état des lieux de sortie et la remise des clés.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Signature]
5. Modèle : nouvel emploi après une perte d'emploi
Ce motif vise le nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi. Joignez les justificatifs permettant d'établir les deux événements.
[Prénom NOM]
[Adresse actuelle]
[Téléphone / e-mail, facultatif]
Propriétaire / agence immobilière
[Nom du destinataire]
[Adresse]
[Ville], le [date]
Objet : Congé avec préavis réduit à 1 mois – nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi
Lettre recommandée avec demande d'avis de réception
Madame, Monsieur,
Je suis locataire du logement vide situé [adresse complète du logement].
J'ai perdu mon emploi le [date] puis obtenu un nouvel emploi le [date]. Je demande donc le bénéfice du préavis réduit à un mois prévu par l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989.
Vous trouverez joints les justificatifs relatifs à la perte d'emploi et au nouvel emploi.
Je prévois de quitter les lieux le [date envisagée], sous réserve de la date effective de réception de la présente notification.
Je reste à votre disposition afin de convenir d'une date pour l'état des lieux de sortie et la remise des clés.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Signature]
6. Modèle : mutation professionnelle
Une mutation professionnelle peut permettre de bénéficier d'un préavis d'un mois. La loi ne fixe pas un nombre minimal de kilomètres ni un délai chiffré uniforme : joignez un justificatif de la mutation et de sa date.
[Prénom NOM]
[Adresse actuelle]
[Téléphone / e-mail, facultatif]
Propriétaire / agence immobilière
[Nom du destinataire]
[Adresse]
[Ville], le [date]
Objet : Congé avec préavis réduit à 1 mois – mutation professionnelle
Lettre recommandée avec demande d'avis de réception
Madame, Monsieur,
Je suis locataire du logement vide situé [adresse complète du logement].
À la suite de ma mutation professionnelle intervenue le [date], je vous notifie mon congé et demande le bénéfice du préavis réduit à un mois prévu par l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989.
Vous trouverez joint à ce courrier le justificatif de ma mutation.
Je prévois de quitter les lieux le [date envisagée], sous réserve de la date effective de réception de la présente notification.
Je reste à votre disposition afin de convenir d'une date pour l'état des lieux de sortie et la remise des clés.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Signature]
7. Modèle : obtention d'un premier emploi
L'obtention d'un premier emploi fait partie des cas ouvrant droit au préavis réduit à un mois.
[Prénom NOM]
[Adresse actuelle]
[Téléphone / e-mail, facultatif]
Propriétaire / agence immobilière
[Nom du destinataire]
[Adresse]
[Ville], le [date]
Objet : Congé avec préavis réduit à 1 mois – premier emploi
Lettre recommandée avec demande d'avis de réception
Madame, Monsieur,
Je suis locataire du logement vide situé [adresse complète du logement].
J'ai obtenu mon premier emploi le [date]. Je vous notifie donc mon congé et demande le bénéfice du préavis réduit à un mois prévu par l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989.
Vous trouverez joint à ce courrier le justificatif permettant d'établir l'obtention de ce premier emploi.
Je prévois de quitter les lieux le [date envisagée], sous réserve de la date effective de réception de la présente notification.
Je reste à votre disposition afin de convenir d'une date pour l'état des lieux de sortie et la remise des clés.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Signature]
8. Modèle : état de santé justifiant un déménagement
Le préavis est ramené à un mois lorsque l'état de santé, constaté par un certificat médical, justifie le changement de domicile.
[Prénom NOM]
[Adresse actuelle]
[Téléphone / e-mail, facultatif]
Propriétaire / agence immobilière
[Nom du destinataire]
[Adresse]
[Ville], le [date]
Objet : Congé avec préavis réduit à 1 mois – état de santé
Lettre recommandée avec demande d'avis de réception
Madame, Monsieur,
Je suis locataire du logement vide situé [adresse complète du logement].
Mon état de santé, constaté par certificat médical, justifie un changement de domicile. Je demande donc le bénéfice du préavis réduit à un mois prévu par l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989.
Vous trouverez joint le certificat médical justifiant cette situation.
Je prévois de quitter les lieux le [date envisagée], sous réserve de la date effective de réception de la présente notification.
Je reste à votre disposition afin de convenir d'une date pour l'état des lieux de sortie et la remise des clés.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Signature]
9. Modèle : violences au sein du couple ou sur un enfant
L'article 15 prévoit un préavis réduit à un mois dans certaines situations de violences, notamment lorsque le locataire bénéficie d'une ordonnance de protection ou lorsque le conjoint, partenaire ou concubin fait l'objet de poursuites, d'une procédure alternative aux poursuites ou d'une condamnation, même non définitive, pour des violences commises au sein du couple ou sur un enfant résidant habituellement dans le logement.
[Prénom NOM]
[Adresse actuelle]
[Téléphone / e-mail, facultatif]
Propriétaire / agence immobilière
[Nom du destinataire]
[Adresse]
[Ville], le [date]
Objet : Congé avec préavis réduit à 1 mois – violences
Lettre recommandée avec demande d'avis de réception
Madame, Monsieur,
Je suis locataire du logement vide situé [adresse complète du logement].
Je vous notifie mon congé et demande le bénéfice du préavis réduit à un mois prévu par le 3° bis de l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989 en raison de la situation suivante : [indiquer uniquement le fondement utile à la demande].
Vous trouverez joint le justificatif correspondant : [ordonnance de protection / document relatif aux poursuites ou à la procédure / décision de justice].
Je prévois de quitter les lieux le [date envisagée], sous réserve de la date effective de réception de la présente notification.
Je reste à votre disposition afin de convenir d'une date pour l'état des lieux de sortie et la remise des clés.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Signature]
10. Modèle : bénéficiaire du RSA
Le bénéficiaire du revenu de solidarité active peut demander un préavis réduit à un mois.
[Prénom NOM]
[Adresse actuelle]
[Téléphone / e-mail, facultatif]
Propriétaire / agence immobilière
[Nom du destinataire]
[Adresse]
[Ville], le [date]
Objet : Congé avec préavis réduit à 1 mois – bénéficiaire du RSA
Lettre recommandée avec demande d'avis de réception
Madame, Monsieur,
Je suis locataire du logement vide situé [adresse complète du logement].
Étant bénéficiaire du revenu de solidarité active (RSA), je demande le bénéfice du préavis réduit à un mois prévu par l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989.
Vous trouverez joint un justificatif récent attestant de ma qualité de bénéficiaire du RSA.
Je prévois de quitter les lieux le [date envisagée], sous réserve de la date effective de réception de la présente notification.
Je reste à votre disposition afin de convenir d'une date pour l'état des lieux de sortie et la remise des clés.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Signature]
11. Modèle : bénéficiaire de l'AAH
Le bénéficiaire de l'allocation aux adultes handicapés peut également demander un préavis d'un mois.
[Prénom NOM]
[Adresse actuelle]
[Téléphone / e-mail, facultatif]
Propriétaire / agence immobilière
[Nom du destinataire]
[Adresse]
[Ville], le [date]
Objet : Congé avec préavis réduit à 1 mois – bénéficiaire de l'AAH
Lettre recommandée avec demande d'avis de réception
Madame, Monsieur,
Je suis locataire du logement vide situé [adresse complète du logement].
Étant bénéficiaire de l'allocation aux adultes handicapés (AAH), je demande le bénéfice du préavis réduit à un mois prévu par l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989.
Vous trouverez joint un justificatif récent attestant de ma qualité de bénéficiaire de l'AAH.
Je prévois de quitter les lieux le [date envisagée], sous réserve de la date effective de réception de la présente notification.
Je reste à votre disposition afin de convenir d'une date pour l'état des lieux de sortie et la remise des clés.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Signature]
12. Modèle : attribution d'un logement social
Le locataire qui s'est vu attribuer un logement relevant de l'article L831-1 du Code de la construction et de l'habitation peut bénéficier du préavis réduit à un mois.
[Prénom NOM]
[Adresse actuelle]
[Téléphone / e-mail, facultatif]
Propriétaire / agence immobilière
[Nom du destinataire]
[Adresse]
[Ville], le [date]
Objet : Congé avec préavis réduit à 1 mois – attribution d'un logement social
Lettre recommandée avec demande d'avis de réception
Madame, Monsieur,
Je suis locataire du logement vide situé [adresse complète du logement].
Un logement social m'a été attribué à compter du [date]. Je vous notifie mon congé et demande le bénéfice du préavis réduit à un mois prévu par l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989.
Vous trouverez joint le document attestant de cette attribution.
Je prévois de quitter les lieux le [date envisagée], sous réserve de la date effective de réception de la présente notification.
Je reste à votre disposition afin de convenir d'une date pour l'état des lieux de sortie et la remise des clés.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Signature]
13. Modèle : bail mobilité
Le locataire titulaire d'un bail mobilité peut résilier le contrat à tout moment en respectant un préavis d'un mois.
[Prénom NOM]
[Adresse actuelle]
[Téléphone / e-mail, facultatif]
Propriétaire / agence immobilière
[Nom du destinataire]
[Adresse]
[Ville], le [date]
Objet : Congé d'un bail mobilité – préavis de 1 mois
Lettre recommandée avec demande d'avis de réception
Madame, Monsieur,
Je suis locataire du logement situé [adresse complète du logement] dans le cadre d'un bail mobilité.
Par la présente, je vous notifie mon congé conformément à l'article 25-15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. Le délai de préavis est d'un mois.
Je prévois de quitter les lieux le [date envisagée], sous réserve de la date effective de réception de la présente notification.
Je reste à votre disposition afin de convenir d'une date pour l'état des lieux de sortie et la remise des clés.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Signature]
14. Modèle de récépissé pour remise en main propre
Si vous remettez votre lettre de congé directement au propriétaire ou à l'agence, faites signer un récépissé daté. Le préavis commence le jour de la remise en main propre.
Récépissé de remise en main propre d'un congé locatif
Je soussigné(e) [nom et prénom du bailleur / mandataire], reconnais avoir reçu ce jour, le [date], la lettre de congé remise par [nom et prénom du locataire], concernant le logement situé :
[Adresse complète du logement]
La présente remise est effectuée en main propre contre récépissé.
Fait à [ville], le [date]
Nom du destinataire : [nom]
Qualité : [propriétaire / mandataire]
Signature :
Restitution du dépôt de garantie : ne mettez plus « 2 mois » systématiquement
L'ancienne version de cette page indiquait dans presque tous les modèles que le propriétaire disposait de deux mois pour restituer le dépôt de garantie. Cette formulation est incomplète.
L'article 22 de la loi du 6 juillet 1989 prévoit :
- 1 mois maximum à compter de la remise des clés lorsque l'état des lieux de sortie est conforme à l'état des lieux d'entrée ;
- 2 mois maximum dans les autres cas, sous réserve des retenues dûment justifiées.
Il n'est donc pas nécessaire d'insérer une affirmation uniforme sur ce délai dans chaque lettre de congé.
Sources officielles
- Article 15 de la loi du 6 juillet 1989 : location vide et préavis réduit
- Article 25-8 : location meublée et préavis d'un mois
- Article 25-15 : bail mobilité
- Article 22 : restitution du dépôt de garantie
- ANIL : fin du bail et préavis du locataire
- Service-Public : modèle de congé pour bail mobilité
Questions / Réponses
Quel modèle utiliser pour une location vide sans motif particulier ?
Le modèle « location vide – préavis de 3 mois ».
Quel modèle utiliser pour un logement meublé ?
Le modèle meublé avec préavis d'un mois. Aucun motif particulier n'est nécessaire.
Faut-il joindre un justificatif pour obtenir un mois de préavis ?
Oui lorsque vous louez un logement vide et invoquez un motif légal de préavis réduit. Le motif doit être indiqué et justifié au moment de l'envoi du congé.
Quel est le délai de restitution du dépôt de garantie ?
Un mois maximum lorsque l'état des lieux de sortie est conforme à l'état des lieux d'entrée ; jusqu'à deux mois dans les autres cas, sous réserve des retenues justifiées.
Quand commence le préavis ?
À la réception de la lettre recommandée, à la signification par commissaire de justice ou à la remise en main propre contre récépissé ou émargement.
Comment envoyer un recommandé ?
Pour envoyer votre lettre de résiliation par courrier recommandé avec accusé de réception, sans vous déplacer, suivez les étapes suivantes :
- personnalisez votre lettre depuis le formulaire
- effectuez le règlement (à partir de 7,49€, sans abonnement)
Dernière mise à jour le 1er octobre 2026.
