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Résiliation d'un Bail Nexity

Vous avez un bail de location en cours avec une agence immobilière Nexity et vous cherchez à le résilier pour quitter votre logement ? Découvrez nos conseils, modèles de lettre, adresses de résiliation et notre service de résiliation en ligne.

Résilier votre Bail Nexity

Nexity est un réseau d'agences immobilières qui compte plus de 220 agences et boutiques en France.
Créée en 2000 et dirigée par A. Dinin, l'entreprise engendre plus de 4 milliards d'euros de chiffre d'affaires. Nexity propose des biens immobiliers à la vente ou à la location, des solutions de de gestion locative ainsi que des contrats de syndic de copropriété.

Lorsque vous louez une maison ou un appartement par l'intermédiaire d'une agence Nexity, cette dernière fait le lien entre vous et le propriétaire du bien. C'est donc auprès de votre gestionnaire Nexity que vous devez effectuer toutes vos démarches.

Quitter votre location

Pour quitter un logement, vous devez impérativement notifier votre départ à votre gestionnaire Nexity.

Pour ce faire, vous avez la possibilité de remettre votre lettre de congé en main propre, directement dans l'agence Nexity où vous avez loué le bien. Vous devez faire émarger votre courrier par le gestionnaire de votre bien, ou demander un récépissé.
Il est également possible d'envoyer votre lettre de congé par courrier recommandé avec avis de réception à l'adresse de votre agence Nexity.

Nous mettons à votre disposition un modèle de lettre de résiliation afin de faciliter votre démarche. Vous pouvez le recopier librement et gratuitement.

Pour gagner du temps et expédier dès maintenant votre demande depuis chez vous, sans vous déplacer à La Poste ou en agence Nexity, nous vous apportons un service de résiliation en ligne par courrier recommandé électronique.
C'est un moyen simple et sécurisé d'envoyer votre lettre de congé. Des milliers de visiteurs ont déjà utilisé ce service et nous ont fait part de leur satisfaction. Pour en savoir plus, consultez leurs avis.

Durée de votre préavis

Pour les locations meublées, la durée de préavis à respecter est de 1 mois à compter du jour de l'envoi ou de la remise de votre courrier.

Pour les locations nues, le préavis est d'une durée de 3 mois.
Le délai de préavis peut être réduit à 1 mois pour l'une des conditions suivantes :
-logement situé en zone tendue d'urbanisation (pour le savoir, utilisez ce simulateur du service public.)
-déménagement suite à une perte d'emploi, une mutation professionnelle, une obtention d'un nouvel emploi ou d'un premier emploi
-déménagement dû à l'état de santé (constaté par un certificat médical)
-locataire bénéficiaire du revenu de solidarité active ou de l'allocation adulte handicapé
-attribution d'un logement social
Au besoin, pensez à joindre un document justificatif à votre courrier.

Etat des lieux et dépôt de garantie

L'état des lieux de sortie détermine la restitution de votre dépôt de garantie.
S'il est identique à votre état des lieux d'entrée, le dépôt de garantie d'une location doit vous être restitué dans le mois qui suit votre départ.
S'il est différent, le délai sera de 2 mois. Le montant des réparations à effectuer seront déduites de votre caution.
Notre conseil : soyez vigilant. Vous avez le droit d'annoter l'état des lieux de sortie, faites attention aux termes qui seront employés et qui détermineront les travaux à effectuer ou non.
Si l'état des lieux ne vous convient pas, vous êtes également en droit de refuser de le signer. Si vous acceptez les travaux à effectuer, sachez que vous pouvez demander à les effectuer vous-même ou par l'entreprise de votre choix, ce qui vous reviendra sûrement à moins cher.
Vous pouvez consulter ici le forum Quechoisir sur les litiges entre locataires et Nexity.

Régularisation des charges

Vous pouvez demander la régularisation des charges de votre location, afin d'être remboursé d'un éventuel trop perçu.
En effet, votre gestionnaire Nexity doit vous adresser un décompte individuel détaillant chaque type de charges. Si le logement est situé dans une copropriété, la répartition des charges entre propriétaires et locataires doit être précisée.

Lettre type de résiliation pour Bail Nexity

[Prénom - NOM] :
[Votre adresse ] :

[Lieu, Date] :

Objet : Résiliation de Bail

Envoi recommandé avec accusé de réception

Madame, Monsieur,

Actuellement locataire du logement situé au (adresse de votre logement) depuis le (date de signature du bail), je vous informe de mon intention de résilier notre contrat de location.

[CHOISISSEZ SELON VOTRE SITUATION :]

1. Mon congé prendra effet après le délai de préavis de 3 mois prévu par la loi, à savoir le (date du départ délai de préavis compris).

2.Mon congé prendra effet après un préavis d'un mois, conformément à la loi, au motif suivant :
-logement situé en zone tendue
-perte d'emploi
-mutation professionnelle
-obtention premier emploi
-obtention d'un nouvel emploi suite à une perte d'emploi
-déménagement dû à mon état de santé (cf certificat médical ci-joint)
-je suis bénéficiaire du revenu de solidarité active -je suis bénéficiaire de l'allocation adulte handicapé
-attribution d'un logement social
Vous trouverez en pièce jointe un document officiel attestant ma situation actuelle.

Je vous prie de me contacter afin de convenir d’un rendez-vous pour l’état des lieux de sortie.

Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

Adresses des agences Nexity

Pour retrouver facilement l'adresse de votre agence Nexity, cliquez sur ce lien.

Questions/Réponses

Je dois envoyer ma lettre de congé par courrier recommandé ?

Oui, votre lettre de congé doit être envoyée par courrier recommandé avec avis de réception.
Il est également possible de la remettre en main propre à votre agence Nexity, contre signature ou récépissé.

Je peux envoyer mon courrier en ligne ?

Oui, nous vous proposons un service de résiliation en ligne pour expédier votre lettre instantanément.

Je peux réduire mon préavis de 3 mois si je perds mon emploi ?

Oui, la loi vous permet de réduire votre préavis à un mois. Vous devez le mentionner dans votre lettre de congé et joindre un justificatif (attestation employeur...).

Je peux faire les travaux de remise en état moi-même si l'état des lieux de sortie en mentionne ?

Oui, vous avez le droit de proposer de faire vous-même ou par l'entreprise de votre choix les travaux mentionnés comme étant à effectuer sur l'état des lieux de sortie.

Dernière mise à jour le mardi 9 mars 2021