Résilier un bail Square Habitat en 2026

Square Habitat donne une consigne particulièrement claire : pour quitter un logement qu'il gère, le congé doit être formalisé correctement. Sa FAQ précise qu'une demande par mail, courrier simple ou téléphone n'est pas prise en compte. Cette page détaille la bonne procédure, le préavis, la colocation et la restitution du dépôt de garantie.

Square Habitat et votre location
Préavis : durée et réduction
Mail, téléphone, courrier simple : ce que dit Square Habitat
Colocation : la signature de tous les titulaires
À quelle agence Square Habitat envoyer le congé ?
Peut-on annuler ou prolonger un préavis déjà donné ?
État des lieux et dépôt de garantie
Modèle de lettre Square Habitat
Nos guides utiles
Questions / Réponses

Informations vérifiées le jeudi 24 septembre 2026.

Square Habitat et votre location

Square Habitat est un réseau d'agences immobilières lié au groupe Crédit Agricole. Lorsqu'une agence Square Habitat gère votre logement, elle peut recevoir le congé pour le compte du propriétaire.

La FAQ nationale Square Habitat est particulièrement explicite : le locataire peut donner congé à tout moment, mais la demande doit être adressée par courrier recommandé avec avis de réception ou remise en main propre. Square Habitat indique qu'une demande par mail, courrier simple ou téléphone n'est pas prise en compte.

Square Habitat – Comment mettre fin à mon bail ?

Préavis : durée et réduction

Les délais suivent le droit commun de la location :

meublé : un mois ;
location vide : trois mois par défaut ;
zone tendue : un mois pour une location vide ;
autres motifs légaux de réduction à un mois lorsque les conditions sont remplies.

Square Habitat précise qu'en zone tendue, il faut mentionner cette situation dans la lettre de congé. Son contenu public recommande également de joindre le justificatif correspondant.

Square Habitat – préavis en zone tendue

Mail, téléphone, courrier simple : ce que dit Square Habitat

Square Habitat indique explicitement dans sa FAQ qu'un congé transmis uniquement par e-mail, courrier simple ou téléphone ne sera pas pris en compte.

Pour éviter un préavis qui ne démarre pas, utilisez donc la forme indiquée par l'agence et conforme au droit locatif : recommandé avec avis de réception, remise en main propre contre récépissé ou, lorsque vous le choisissez, acte de commissaire de justice.

Envoyer votre congé de bail Square Habitat en recommandé

Colocation : la signature de tous les titulaires

Square Habitat précise qu'en cas de colocation, la demande de fin de bail doit être signée par tous les titulaires lorsque tous souhaitent quitter le logement.

Si un seul colocataire part, la situation est différente : son congé ne met pas automatiquement fin au bail des autres occupants. Vérifiez également la clause de solidarité. Consultez notre guide Départ d'un colocataire.

À quelle agence Square Habitat envoyer le congé ?

Square Habitat fonctionne en réseau régional : utilisez l'agence qui gère votre bien, et non une adresse nationale générique. Ses coordonnées figurent sur le bail, les quittances et les documents de gestion.

En cas de doute, identifiez d'abord votre agence à partir des documents du logement puis confirmez l'adresse de réception avant l'envoi.

Peut-on annuler ou prolonger un préavis déjà donné ?

Une fois le congé donné, vous ne pouvez pas imposer son annulation. Square Habitat indique qu'une demande d'annulation ou de prolongation doit lui être adressée par courrier recommandé et qu'elle sera soumise au propriétaire, notamment sous réserve que le logement ne soit pas déjà reloué.

Square Habitat – annuler ou prolonger le préavis

État des lieux et dépôt de garantie

À l'issue du préavis, organisez avec l'agence l'état des lieux de sortie et la remise des clés. Comparez chaque mention avec l'état des lieux d'entrée, signalez les désaccords avant de signer et conservez votre exemplaire.

Après la remise des clés, le dépôt de garantie doit en principe être restitué dans un délai d'un mois si les états des lieux sont conformes, ou de deux mois si des différences justifient des retenues. Les retenues doivent être justifiées.

Voir notre guide Dépôt de garantie : restitution et retenues.

Modèle de lettre Square Habitat

[Prénom NOM]
[Adresse du logement]
[Référence locataire]

Square Habitat – [nom de votre agence]
[Adresse]

[Ville], le [date]

Objet : notification de congé

Madame, Monsieur,

Je vous notifie ma décision de quitter le logement situé [adresse complète].

Le préavis applicable est de [1 mois / 3 mois] et commencera à courir conformément aux règles applicables à compter de la réception de la présente notification.

[Si préavis réduit : Je bénéficie d'un délai réduit pour le motif suivant : … . Justificatif joint.]

Je vous remercie de me contacter pour convenir de l'état des lieux de sortie et de la remise des clés.

[En cas de départ de tous les colocataires : signatures de l'ensemble des titulaires du bail.]

Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.

[Signature(s)]

Nos guides utiles

Questions / Réponses

Peut-on quitter un logement Square Habitat à tout moment ?

Oui, en donnant congé et en respectant le préavis applicable.

Peut-on résilier par e-mail ?

Square Habitat indique explicitement qu'une demande par mail, courrier simple ou téléphone n'est pas prise en compte.

Que faut-il faire en colocation ?

Si tous les titulaires quittent le logement, Square Habitat indique que la demande doit être signée par tous les titulaires du bail.

Peut-on annuler son préavis ?

Vous pouvez le demander, mais Square Habitat précise que l'acceptation dépend du propriétaire et notamment de l'absence de relocation du logement.

Quelle adresse utiliser ?

L'adresse de l'agence Square Habitat qui gère votre logement.