Préavis location en zone tendue : délai de 1 mois
Si vous louez un logement vide situé en zone tendue, votre délai de préavis est réduit à 1 mois. Pour un logement meublé, le préavis est déjà d'un mois, indépendamment du classement de la commune.
Informations vérifiées le 1er octobre 2026.
Vous pouvez envoyer vous-même votre congé par LRAR. Resilier.fr propose un service payant d’envoi de courrier recommandé. Pour un bail, le délai de préavis court à compter de la réception effective du congé.
Qu'est-ce qu'une zone tendue ?
Le classement en zone tendue concerne des communes où le déséquilibre entre l'offre et la demande de logements entraîne des règles particulières. Pour le congé du locataire d'un logement vide, ce classement permet notamment de ramener le préavis de trois mois à un mois.
Comment savoir si votre logement est concerné ?
Utilisez le simulateur officiel de Service-Public en saisissant la commune du logement.
Vérifier si une commune est située en zone tendue
Que faut-il écrire dans la lettre ?
Indiquez clairement que vous demandez le bénéfice du préavis réduit parce que le logement est situé dans une commune classée en zone tendue. Identifiez la commune et le fondement de votre demande.
L'article 15 impose au locataire souhaitant bénéficier d'un préavis réduit de préciser le motif et de le justifier au moment du congé. Ne vous contentez donc pas d'une lettre générique.
Modèle gratuit
Voir le modèle de lettre pour un logement en zone tendue.
Sources officielles
Questions / Réponses
Quel est le préavis d'un logement vide en zone tendue ?
Un mois.
Et pour un meublé ?
Le meublé bénéficie déjà d'un préavis d'un mois, sans avoir à invoquer le classement en zone tendue.
Comment vérifier la commune ?
Avec le simulateur officiel de Service-Public.
Dernière mise à jour le 1er octobre 2026.
