Quel est le préavis en zone tendue ?

Pour un logement vide situé en zone tendue, le préavis du locataire est d'un mois.

Le meublé change-t-il quelque chose ?

Un meublé a déjà un préavis d'un mois, qu'il soit ou non situé en zone tendue.

Comment vérifier sa commune ?

Le simulateur officiel de Service-Public permet de vérifier si une commune est classée en zone tendue.

Préavis location en zone tendue : délai de 1 mois

Si vous louez un logement vide situé en zone tendue, votre délai de préavis est réduit à 1 mois. Pour un logement meublé, le préavis est déjà d'un mois, indépendamment du classement de la commune.

Préparer et envoyer votre lettre
Congé avec préavis réduit en zone tendue

Qu'est-ce qu'une zone tendue ?

Le classement en zone tendue concerne des communes où le déséquilibre entre l'offre et la demande de logements entraîne des règles particulières. Pour le congé du locataire d'un logement vide, ce classement permet notamment de ramener le préavis de trois mois à un mois.

Comment savoir si votre logement est concerné ?

Utilisez le simulateur officiel de Service-Public en saisissant la commune du logement.

Vérifier si une commune est située en zone tendue

Que faut-il écrire dans la lettre ?

Indiquez clairement que vous demandez le bénéfice du préavis réduit parce que le logement est situé dans une commune classée en zone tendue. Identifiez la commune et le fondement de votre demande.

L'article 15 impose au locataire souhaitant bénéficier d'un préavis réduit de préciser le motif et de le justifier au moment du congé. Ne vous contentez donc pas d'une lettre générique.