Préavis d'une location meublée : délai de 1 mois
Le locataire d'un logement meublé constituant sa résidence principale peut quitter le logement à tout moment avec un préavis d'un mois. Il n'a pas besoin de justifier d'une zone tendue, d'une mutation ou d'une perte d'emploi.
Informations vérifiées le 1er octobre 2026.
Vous pouvez envoyer vous-même votre congé par LRAR. Resilier.fr propose un service payant d’envoi de courrier recommandé. Pour un bail, le délai de préavis court à compter de la réception effective du congé.
Pourquoi le préavis est-il de 1 mois ?
L'article 25-8 de la loi du 6 juillet 1989 prévoit que le locataire d'un logement meublé peut résilier son contrat à tout moment, sous réserve d'un préavis d'un mois.
Cette règle s'applique également au bail meublé étudiant de neuf mois.
Faut-il fournir un justificatif ?
Non. Contrairement au logement vide bénéficiant d'un préavis réduit, le délai d'un mois est le délai normal du meublé.
Quand commence le mois de préavis ?
Le délai court à compter de la réception de la lettre recommandée, de la signification par commissaire de justice ou de la remise en main propre contre récépissé ou émargement.
Exemple : si le bailleur reçoit le congé le 5 avril, le préavis se termine le 5 mai. Les week-ends et jours fériés sont compris.
Doit-on payer le loyer jusqu'à la fin ?
Oui. Le locataire doit le loyer et les charges pendant toute la période de préavis, sauf si un nouveau locataire occupe les lieux plus tôt avec l'accord du bailleur.
Modèle de lettre
Voir le modèle gratuit de lettre de congé pour logement meublé.
Sources officielles
Questions / Réponses
Quel est le préavis d'un meublé ?
Un mois.
Faut-il un motif ?
Non. Le délai d'un mois est le régime normal du meublé.
Le bail étudiant de 9 mois est-il concerné ?
Oui. L'article 25-8 le précise expressément.
Dernière mise à jour le 1er octobre 2026.
